美國希爾頓酒店 益立信海外房產集團／提供
根據美國富比士（Forbes）財富新聞網1月底報導，2016年中國資金投資海外不動產金額再創歷史新高，達到330億美金(約1兆元新台幣)，比2015年大約增加53%，表現相當不錯；而中國投資人偏好地區前5名，依序為：美國、香港、馬來西亞、澳洲與英國。
位居中資最愛投資排行榜第一的美國，總金額高達143億美金（約4,400億元新台幣），占2016年中國投資海外不動產總金額43%，進一步研究主要投資內容，則以美國飯店（Hotel）為最大宗。
舉例來說，最有名的投資交易就是2016年中國安邦保險以65億美金（約2015億元新台幣），買下總部設在美國芝加哥的Strategic Hotels & Resorts (策略飯店集團)控股公司，並納入旗下15個於全美各地之高檔飯店，比如芝加哥洲際飯店、華盛頓的四季飯店、紐約市的萬豪酒店等。
然而，這已經不是中國安邦保險第一次大手筆投資美國酒店，2015年2月安邦保險初試啼聲投資之作，就是以19.5億美金（約605億元新台幣）購入紐約曼哈頓旅館地標華爾道夫飯店，驚艷整個美國地產業與飯店業。
無獨有偶地，中國海航集團(HNA Tourism Group)亦於去年10月宣布以64億美金（約1948億元新台幣），向私募基金黑石集團(Blackstone)取得希爾頓(Hilton)飯店集團股權25%。一個月後，中國最大保險公司－中國人壽，也宣布投資約20億美金(約630億元新台幣)，取得美國Starwood 喜達屋酒店暨渡假村集團，在美國酒店資產的股權。
中國人壽的目的是，參與了解該集團在美國40州280家酒店的經營管理，並從法人的角度，思考美國飯店蓬勃發展的潛力。
另外，根據國際公司湯森路透(Thomson Reuters)的資料顯示，中國法人投資海外酒店金額從2010年開始的8,120萬美金(約25.2億元新台幣)，暴增至2016年的92.5億美金(約2,868億元新台幣)，成長超過100倍；並有高達90.68億美元(約2,811億元新台幣)流入美國酒店資產投資。更證明，美國酒店是中國法人投資者的最愛。
去年遠見雜誌在「中資深耕美國--品牌、渠道、酒店、糧農、NBA」中提到，從中資深耕美國分析，地域上是由東到西（紐約到洛杉磯）、從北到南（芝加哥和明尼蘇達州到休士頓和肯塔基州）更呼應了美國房產投資的方向，不外乎是酒店/酒店式公寓，投資地區以紐約、洛杉磯、芝加哥與休士頓等主要城市為主。
春江水暖鴨先知，在資本或房地產投資市場，法人因為規模經濟、研究資源充分等優勢下，投資績效往往都輕易打敗投資散戶。國人若有投資閒錢，不仿趁著台幣短期強勢 跟隨投資法人腳步投資美國酒店(股權/股票投資)或酒店式公寓(房產投資)，順勢跟上法人投資的浪潮，並期待來年的美好果實。
參考資料
https://money.udn.com/money/story/5622/2270281
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